小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
沈阳鼎业房地产开发有限公司
- 物业公司
西瓦窑物业
- 小区地址
金山路91号
- 附近学校
友礼宝贝国际幼儿园,童晖小学东校区,沈阳飞跃实验高中(北校区)
大事记
- 2002年开盘时间
- 2003年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分9.3
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,双卧朝南,主卧朝南二居
金山小区户型主要有76平-144平的户型方正,双卧朝南,主卧朝南的二居 、91平-161平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 、185平-230平的户型方正,明厨,客厅朝南,双阳台,主卧朝南,明卫的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于3%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于34%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄29年,比10%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区29
- 区域均值19.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
西瓦窑物业
硬件设施
- 1.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:陵东街,北陵公园等;58个公交站:银山小区,陵园西街等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区558
- 区域均值372
教育配套
周边3km(直线距离)内共有87个幼儿园:友礼宝贝国际幼儿园,卡乐夫仁爱幼儿园等; 19个小学:童晖小学东校区,童晖小学鸭绿江分校等; 10个中学:沈阳飞跃实验高中(北校区),沈阳飞跃实验中学等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区871910
- 区域均值1082011
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:沈阳皇姑万象汇,沈阳天地等; 733个超市:宏利超市(银山路店),购乐吧自选商店等。
该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4733
- 区域均值41004
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有85个公园:沈阳皇姑宫,树阵广场等。
该小区休闲配套得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区85
- 区域均值84
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