小区信息全方位解读

该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于63%的同区域小区。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率1%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  1%
• 区域均值
  26%

该房源楼龄22年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  22
• 区域均值
  20.9

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：兴华公园,沈辽路等；137个公交站：凌空一街沈辽路,诗波特小区等。

该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  7

  137
• 区域均值
  3

  126

周边3km（直线距离）内共有160个幼儿园：星光贝贝幼儿园,优特佳艺音幼儿园等； 36个小学：沈阳铁路第五小学(昆明南街),凌空一校等； 24个中学：沈阳市第一三四中学(南九马路),沈阳市第十五中学等。

该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  160

  36

  24
• 区域均值
  166

  32

  22

周边3km（直线距离）内共有41个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  41

  0
• 区域均值
  29

周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：新玛特(铁西店),新玛特-幸运盒子(大商新玛特铁西店)等； 1988个超市：每之购便利快车连锁店,晋斯副食等。

该小区购物配套得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  37

  1988
• 区域均值
  27

  1720

周边3km（直线距离）内共有104个公园：临沂社区文化广场,世纪峰等。

该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  104
• 区域均值
  65