小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
沈阳环际房屋开发有限公司
- 物业公司
沈阳环际房产物业管理有限公司
- 小区地址
区黄河北大街206号
- 附近学校
沈阳市皇姑区教育局第二幼儿园,珠江五校滦河校区,沈阳市垚为学校
大事记
- 2004年开盘时间
- 2005年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.8
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,客厅朝南二居
环北家园三期户型主要有63平-103平的明厨,客厅朝南的二居 、108平-132平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南的三居 、61平-61平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.3 ,建筑密度高于3%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率35%,高于59%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄14年,比61%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值15.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
沈阳环际房产物业管理有限公司
硬件设施
- 1.3
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:师范大学,医学院等;64个公交站:青城山路黄河大街,四台子站等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区264
- 区域均值154
教育配套
周边3km(直线距离)内共有81个幼儿园:沈阳市皇姑区教育局第二幼儿园,瑞森幼儿园等; 8个小学:珠江五校滦河校区,珠江五校实验小学等; 11个中学:沈阳市垚为学校,沈阳市第十一中学等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区81811
- 区域均值6979
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:亿合城商业广场,沈北华强广场LivingMall等; 662个超市:鸿尚便利店,阳光百分百(嘻哈便利店)等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15662
- 区域均值8562
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有25个公园:青城山路体育运动公园,孔子圣像等。
该小区休闲配套得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25
- 区域均值26
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