小区信息全方位解读

该小区容积率为1.4 ，建筑密度高于4%的同区域小区。

• 该小区
  1.4
• 区域均值
  2

该小区绿化率30%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  27%

该房源楼龄19年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  19.8

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：北塔,陵东街等；72个公交站：剑苑小区,剑苑小区南等。

该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  4

  72
• 区域均值
  3

  72

周边3km（直线距离）内共有109个幼儿园：小蜜蜂幼儿园(鸭绿江街),小哈佛智慧幼儿园等； 19个小学：童晖小学东校区,沈阳市北塔小学等； 9个中学：沈阳市120中学实验学校,沈阳飞跃实验高中(北校区)等。

该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  109

  19

  9
• 区域均值
  108

  20

  11

周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  13

  0
• 区域均值
  15

周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：沈阳皇姑万象汇,恒大商业中心(恒大翡翠华庭店)等； 915个超市：美团优选辰辰便利店,新天地超市(鸭绿江街店)等。

该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  3

  915
• 区域均值
  4

  1004

周边3km（直线距离）内共有82个公园：沈阳皇姑首府基督教堂,职工文体广场等。

该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  82
• 区域均值
  84