小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2005
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
沈阳千缘房地产开发有限公司
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物业公司
沈阳恒丰物业管理有限公司
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小区地址
区建设东路70号
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附近学校
启航教育国资幼儿园凯旋门分园,应昌小学,雨田实验中学(东校区)
大事记
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2005年竣工时间
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2005年开盘时间
-
2005年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.2
-
户型评分
8.3
-
区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
-
生活服务
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南二居
千缘爱城户型主要有34平-113平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的二居 、34平-74平的户型方正,明厨的一居 、113平-139平的户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的三居 。
-
1室1厅1卫51.63㎡朝东 户型报告 -
1室1厅1卫41.80㎡朝南 户型报告 -
1室1厅1卫66.42㎡朝东 户型报告 -
1室1厅1卫66.42㎡朝东 户型报告 -
1室1厅1卫74.15㎡朝南 户型报告 -
1室1厅1卫41.78㎡朝北 户型报告 -
1室1厅1卫45.00㎡朝南 户型报告 -
1室1厅1卫74.15㎡朝南 户型报告 -
1室1厅1卫40.60㎡ -
1室0厅1卫34.05㎡朝北 户型报告 -
2室2厅1卫102.00㎡南北通透 户型报告 -
2室2厅1卫102.25㎡东西通透 户型报告 -
2室2厅1卫79.00㎡朝南 户型报告 -
2室2厅1卫103.00㎡东西通透 户型报告 -
2室1厅1卫78.73㎡朝南 户型报告 -
2室1厅1卫70.19㎡东南 户型报告 -
2室1厅1卫78.73㎡朝南 户型报告 -
2室1厅1卫102.20㎡ -
2室1厅1卫113.10㎡ -
2室1厅1卫34.00㎡ -
2室1厅1卫66.20㎡ -
2室1厅1卫78.70㎡ -
3室1厅1卫113.00㎡东南 户型报告 -
3室2厅2卫138.52㎡南北通透 户型报告 -
3室1厅2卫139.00㎡南北通透 户型报告 -
3室2厅1卫138.50㎡
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.9 ，建筑密度高于81%的同区域小区。
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该小区
4.9
-
区域均值
2.2
绿化率
该小区绿化率45%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
45%
-
区域均值
25%
楼龄
该房源楼龄19年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
19
-
区域均值
20.9
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
1元/㎡·月
-
物业公司：
沈阳恒丰物业管理有限公司
硬件设施
-
4.9
容积率
-
45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：云峰北街,铁西广场等；138个公交站：建设大路云峰街东,建设大路兴工街等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
6138
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区域均值
6136
教育配套
周边3km（直线距离）内共有193个幼儿园：启航教育国资幼儿园凯旋门分园,爱宝宝幼儿园(建设东路)等； 35个小学：应昌小学,兴工四校等； 26个中学：雨田实验中学(东校区),沈阳市第一二七中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
1933526
-
区域均值
1923528
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有43个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
430
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区域均值
39
购物配套
周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：云峰广场,华润置地广场等； 2105个超市：阳光小玛特便利店(千缘爱城店),佐客连锁便利店等。
该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
412105
-
区域均值
422071
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有112个公园：康乐园,兴工基督教堂等。
该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
112
-
区域均值
105
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