小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
辽宁天泰大学城房地产开发有限公司
- 物业公司
社区
- 小区地址
兴工南街33-1号
- 附近学校
爱宝乐幼儿园,兴工四校,127中学南校
大事记
- 2008年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分8.6
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正二居
阳光花园户型主要有40平-100平的户型方正的二居 、26平-78平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 、71平-106平的双阳台,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于17%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率25%,高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄16年,比55%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值21.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
社区
硬件设施
- 2
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:兴华公园,铁西广场等;137个公交站:兴工街沈辽路,沈辽路兴工街等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区6137
- 区域均值4139
教育配套
周边3km(直线距离)内共有167个幼儿园:爱宝乐幼儿园,启航教育国资幼儿园(兴工分园)等; 37个小学:兴工四校,沈阳铁路第五小学(昆明南街)等; 27个中学:127中学南校,沈阳市第一二七中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1673727
- 区域均值1893424
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有43个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区430
- 区域均值29
购物配套
周边3km(直线距离)内共有40个购物中心:新玛特(铁西店),新玛特-幸运盒子(大商新玛特铁西店)等; 2064个超市:阳光百分百(兴工街088店),联众阳光便利(楷淇店)等。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区402064
- 区域均值301818
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有99个公园:世纪峰,幸福里口袋公园等。
该小区休闲配套得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区99
- 区域均值63
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