小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
绍兴宏业房产开发有限公司
- 物业公司
深圳市之平物业发展有限公司绍兴分公司
- 小区地址
栖凫路390号
- 附近学校
鉴湖中心幼儿园(阳光里园区),树人小学教育集团南苑校区,永和高级中学
大事记
- 2010年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2013年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.6
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.6
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南三居
枫林华庭户型主要有122平-210平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的三居 、185平-261平的户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南的四居 、207平-325平的户型方正的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率44%,高于84%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区44%
- 区域均值28%
车户比
该小区车户比1 : 0.9,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于8%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.2
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄11年,比74%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值18.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.38元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市之平物业发展有限公司绍兴分公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 44%
绿化率
- 1 : 0.9
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;51个公交站:玉山路解放路口,地铁劳家葑站等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区051
- 区域均值83
教育配套
周边3km(直线距离)内共有19个幼儿园:鉴湖中心幼儿园(阳光里园区),鉴湖中心幼儿园(骆家葑园区)等; 7个小学:树人小学教育集团南苑校区,谢墅小学等; 4个中学:永和高级中学,长城中学等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1974
- 区域均值32128
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:城南购物中心(越兰大厦店),悦邻大厦等; 173个超市:香溢便利店毛毛超市,左邻右舍(阳光里店)等。
该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2173
- 区域均值12308
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有49个公园:朱天庙,城南街道邹家葑村文体广场等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区49
- 区域均值116
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