小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
苏州高龙房产发展有限公司
- 物业公司
无锡九龙仓物业管理有限公司苏州分公司
- 小区地址
东沙湖路111号(现代大道与琉璃街交叉口)
- 附近学校
九龙仓幼儿园,东沙湖小学(星塘街校区),东沙湖实验中学
大事记
- 2015年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.4
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南三居
九龙仓时代上城风华里户型主要有98平-130平的明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南的三居 、130平-142平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率50%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区50%
- 区域均值39%
楼龄
该房源楼龄7年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值12.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.7元/㎡·月
- 物业公司:
无锡九龙仓物业管理有限公司苏州分公司
硬件设施
- 2
容积率
- 50%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:龙墩,钟南街等;78个公交站:年华里,琉璃街东沙湖路南等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区678
- 区域均值475
教育配套
周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:九龙仓幼儿园,苏州工业园区尚城幼儿园分园等; 7个小学:东沙湖小学(星塘街校区),东沙湖小学钟南街校区等; 5个中学:东沙湖实验中学,苏州工业园区星洲小学等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2875
- 区域均值2957
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:东沙湖邻里中心,永旺梦乐城(苏州园区店)等; 0个超市。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区160
- 区域均值22204
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有49个公园:含笑亭,秋实等。
该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区49
- 区域均值48
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