小区攻略
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小区信息全方位解读

吴中 |郭巷| 吉熙苑

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    --

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    市政建设集团有限责任公司

  • 物业公司

    苏州置信集团

  • 小区地址

    苏州市郭巷镇尹中路

  • 附近学校

    蓝天幼儿园,苏州市吴中区郭巷实验小学(金港办学点),吴中区郭巷中学

小区评分

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8

价格指数

租房

2000元/月

本月整租均价

暂无

环比上月

居住品质

容积率

该小区容积率为2 ,建筑密度高于64%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    1.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30%
  • 区域均值
    38%

物业服务

软件服务

  • 物业服务费:

    0.2元/㎡·月

  • 物业公司:

    苏州置信集团

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配套

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:郭巷,尹中路等;38个公交站:吉熙苑,尹山村等。

该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    3
    38
  • 区域均值
    3
    41

教育配套

周边3km(直线距离)内共有15个幼儿园:蓝天幼儿园,吴中区郭巷实验幼儿园彩虹分园等; 3个小学:苏州市吴中区郭巷实验小学(金港办学点),郭巷实验小学等; 2个中学:吴中区郭巷中学,苏州大学附属尹山湖中学等。

该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    15
    3
    2
  • 区域均值
    22
    6
    4

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:长申购物广场(苏州尹山湖店),国泰新街口等; 225个超市:好乐捷便利店(尹丰路店),糖糖副食品等。

该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    6
    225
  • 区域均值
    10
    202

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有17个公园:崇福寺,运动公园等。

该小区休闲配套得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    17
  • 区域均值
    26

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免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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