小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
相城区拆迁办
- 物业公司
安元物业
- 小区地址
安元路（采莲路与安元路交叉口）
- 附近学校
相城启航幼儿园,苏州市相城区蠡口第二小学,相城区蠡口第二中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南三居
安元佳苑四区户型主要有111平-135平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的三居 、102平-175平的明卫,明厨,客厅朝南的四居 、66平-140平的明厨,明卫,客厅朝南的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率1%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区1%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄17年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区17
- 区域均值16.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.3元/㎡·月
- 物业公司：
安元物业
硬件设施
- 1.6
容积率
- 1%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：蠡口,富元路等；69个公交站：安元佳苑四区,安元佳苑四区西等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区369
- 区域均值256
教育配套
周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：相城启航幼儿园,蠡口中心幼儿园等； 10个小学：苏州市相城区蠡口第二小学,江苏省蠡口实验小学等； 6个中学：相城区蠡口第二中学,相城区蠡口中学等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区22106
- 区域均值1976
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：世博广场,洋溢购物商场(蠡苑路)等； 0个超市。
该小区购物配套得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区240
- 区域均值28312
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有25个公园：海鲸湾温泉水世界,元和公园等。
该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区25
- 区域均值32
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