小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
苏州西湖房地产开发有限公司
- 物业公司
杭州西开发物业管理发展有限公司苏州分公司
- 小区地址
玉成路15号(御窑路西玉成路南)
- 附近学校
玉成第二幼儿园,苏州外国语学校相城校区小学部,苏州外国语学校(相城校区)
大事记
- 2013年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2015年开盘时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分8.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南三居
西湖君庭户型主要有82平-102平的明卫,明厨,客厅朝南的三居 、114平-123平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于19%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率38%,高于70%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38%
- 区域均值37%
车户比
该小区车户比1 : 0.8,即一户1.3个车位,车位充沛程度高于15%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.3
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄9年,比58%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值9.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.53元/㎡·月
- 物业公司:
杭州西开发物业管理发展有限公司苏州分公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 38%
绿化率
- 1 : 0.8
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:姚祥,活力岛等;79个公交站:玉成家园,御窑路玉成路南等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区479
- 区域均值365
教育配套
周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:玉成第二幼儿园,苏州外国语学校国际幼儿园(相城校区)等; 11个小学:苏州外国语学校相城校区小学部,相城高新区实验小学等; 8个中学:苏州外国语学校(相城校区),相城实验中学等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区23118
- 区域均值22106
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:亿象新天地,元联安元丽邻广场等; 0个超市。
该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区230
- 区域均值24348
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有31个公园:时光里公园,兴振观等。
该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31
- 区域均值33
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