小区信息全方位解读

该小区容积率为4 ，建筑密度高于91%的同区域小区。

• 该小区
  4
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率45%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  45%
• 区域均值
  39%

该房源楼龄8年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  12.9

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：方洲公园,苏州奥体中心等；99个公交站：海悦花园三区,方洲公园东等。

该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  5

  99
• 区域均值
  4

  75

周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：北京二十一世纪幼儿园,苏州工业园区天虹水墨花园幼儿园等； 9个小学：苏州工业园区方洲小学,苏州工业园区星洲小学等； 14个中学：苏州工业园区星洲小学,苏州工业园区外国语学校等。

该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  42

  9

  14
• 区域均值
  29

  5

  7

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  3

  0
• 区域均值
  2

周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：兆佳巷邻里中心,方洲邻里中心等； 0个超市。

该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  21

  0
• 区域均值
  22

  204

周边3km（直线距离）内共有42个公园：方洲公园,月牙湾等。

该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  42
• 区域均值
  48