小区信息全方位解读

该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于42%的同区域小区。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  1.4

该小区绿化率55%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  55%
• 区域均值
  34%

该房源楼龄19年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  10

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：文化博览中心,跨塘等；53个公交站：玲珑湾北,凤凰泾东等。

该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  5

  53
• 区域均值
  4

  56

周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：苏州工业园区新纽顿玲珑湾幼儿园,苏州维多利亚幼儿园等； 4个小学：苏州工业园区星湾学校东校区(小学部),苏州工业园区跨塘实验小学等； 4个中学：苏州工业园区星湾学校(西校区),星湾中学等。

该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  20

  4

  4
• 区域均值
  22

  4

  4

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  1

  0
• 区域均值
  1

周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：玲珑生活馆,玲珑邻里中心等； 204个超市：城市之间(玲珑湾店),曦曦超市等。

该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  33

  204
• 区域均值
  32

  198

周边3km（直线距离）内共有64个公园：清融雕塑,与风共舞雕塑等。

该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  64
• 区域均值
  67