小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西安大德房地产开发有限公司
- 物业公司
苏州明珠物业管理有限公司
- 小区地址
渔港路与中心西路交界处
- 附近学校
苏州市吴江区青禾幼儿园,东太湖实验小学,江苏省震泽中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨三居
湖滨华城畅意苑户型主要有97平-135平的明厨的三居 、58平-85平的户型方正,明厨,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的二居 、60平-60平的户型方正,双阳台,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于10%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率25%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄24年,比13%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值13.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.3元/㎡·月
- 物业公司:
苏州明珠物业管理有限公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:松陵大道,苏州湾东等;75个公交站:联杨北区西门,畅意苑(西行)等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区275
- 区域均值170
教育配套
周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:苏州市吴江区青禾幼儿园,松陵幼儿园联杨园区等; 7个小学:东太湖实验小学,吴江区思贤实验小学等; 4个中学:江苏省震泽中学,吴江区笠泽实验初级中学等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2474
- 区域均值24104
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:联杨缤纷荟,吴江凯旋广场等; 157个超市:诚信百货超市,艾简超市等。
该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13157
- 区域均值18356
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有11个公园:乐龄公园,思贤广场等。
该小区休闲配套得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11
- 区域均值23
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