小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
独栋
- 开发企业
苏州新太阳置业有限公司
- 物业公司
上海新太阳物业管理有限公司苏州分公司
- 小区地址
张园东路1551号
大事记
- 2008年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.7
- 户型评分10.0
- 区位交通6.0
- 教育资源6.0
- 生活服务7.3
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打独立车库,入户花园,南北通透,主卧带卫,客厅朝南,主卧朝南五居
太阳湖大花园户型主要有315平-315平的独立车库,入户花园,南北通透,主卧带卫,客厅朝南,主卧朝南的五居 、280平-527平的露台,南北通透,客厅朝南,主卧朝南的四居 、367平-367平的采光充足,客厅朝南,主卧朝南,入户花园的三居 。
3室2厅5卫367.21㎡
4室3厅5卫312.42㎡
4室4厅4卫280.00㎡
4室3厅4卫527.28㎡
4室2厅4卫308.31㎡
5室4厅4卫315.00㎡
5室2厅3卫
5室2厅3卫
5室2厅3卫
5室2厅3卫
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.2 ，建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.2
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率60%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区60%
- 区域均值31%
车户比
该小区车户比1 : 1.45，即一户0.7个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区0.7
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄11年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区11
- 区域均值12.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
3.8元/㎡·月
- 物业公司：
上海新太阳物业管理有限公司苏州分公司
硬件设施
- 0.2
容积率
- 60%
绿化率
- 1 : 1.45
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；7个公交站：北太阳湖花园,华字村等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区07
- 区域均值40
教育配套
周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园：等； 0个小学； 0个中学。
该小区相对属于教育配套薄弱的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区000
- 区域均值822
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区00
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 12个超市：莘塔加油站-便利店,二林百货超市等。
该小区购物配套得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区012
- 区域均值7137
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有2个公园：张翰纪念馆,时光步道等。
该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区2
- 区域均值12
苏州的买房族都在看
苏州二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。