小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
苏州旭辉高科有限公司
- 物业公司
上海永升物业管理有限公司苏州分公司
- 小区地址
长江路北兴贤路与文昌路交界(大润发对面)
- 附近学校
苏州高新区文昌实验幼儿园,文昌实验小学,苏州高新区文贤实验初级中学
大事记
- 2009年开工时间
- 2012年竣工时间
- 2013年开盘时间
- 2014年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.2
- 户型评分9.1
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南三居
旭辉上河郡户型主要有87平-155平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的三居 、132平-282平的户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南的四居 、155平-350平的户型方正的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于35%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率40%,高于85%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄12年,比66%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值16.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.1元/㎡·月
- 物业公司:
上海永升物业管理有限公司苏州分公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:苏州新区火车站,惠昌路等;64个公交站:上河花园,鸿福路站(有轨电车站)等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区364
- 区域均值152
教育配套
周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园:苏州高新区文昌实验幼儿园,苏州高新区闻鼓幼儿园等; 7个小学:文昌实验小学,苏州高新区实验初级中学附属实验小学等; 8个中学:苏州高新区文贤实验初级中学,苏州高新区实验初级中学文昌校区等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1778
- 区域均值1366
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:浅湾商业营销中心,苏州越秀·悦汇时光等; 171个超市:斗破便利店,花丛中食品店等。
该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12171
- 区域均值9137
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有17个公园:文昌阁,三里亭等。
该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17
- 区域均值17
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