小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中房集团·苏州泰隆房地产开发有限公司
- 物业公司
四川悦华置地物业管理有限公司苏州分公司
- 小区地址
通达路2088号(独墅湖西通达路与新机场交接处)
- 附近学校
湖墅金典幼儿园,苏州独墅湖实验小学,苏州吴中区独墅湖中学
大事记
- 2009年竣工时间
- 2009年开盘时间
- 2010年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 区位交通9.7
- 教育资源9.6
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于19%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率44%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区44%
- 区域均值38%
楼龄
该房源楼龄15年,比22%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值11
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.6元/㎡·月
- 物业公司:
四川悦华置地物业管理有限公司苏州分公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 44%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:通园路南,墅浦路北等;43个公交站:通达路,郭巷塘南新村南区等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区443
- 区域均值341
教育配套
周边3km(直线距离)内共有26个幼儿园:湖墅金典幼儿园,苏州独墅湖实验幼儿园等; 9个小学:苏州独墅湖实验小学,郭巷实验小学等; 4个中学:苏州吴中区独墅湖中学,吴中区郭巷中学等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2694
- 区域均值2264
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:群星商业广场,尹山湖商业广场等; 279个超市:吴中荣庭食品,好享时刻便利店等。
该小区购物配套得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8279
- 区域均值10202
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有26个公园:陈公祠,运河里社区公园等。
该小区休闲配套得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26
- 区域均值26
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