小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
苏州市苏房集团有限公司
- 物业公司
江苏建屋物业管理有限公司苏州分公司
- 小区地址
沧浪区道前街
- 附近学校
百花洲幼教园,江苏省新苏师范学校附属小学,江苏省苏州中学
大事记
- 2000年开工时间
- 2005年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫三居
朱家园户型主要有54平-108平的户型方正,明厨,明卫的三居 、31平-74平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南的二居 、27平-47平的户型方正,明卫,客厅朝南,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ,建筑密度高于56%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率20%,高于9%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄19年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值21.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.2元/㎡·月
- 物业公司:
江苏建屋物业管理有限公司苏州分公司
硬件设施
- 1.7
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:三元坊,养育巷等;102个公交站:司前街,吉利桥等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区12102
- 区域均值987
教育配套
周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:百花洲幼教园,星加幼儿园等; 37个小学:江苏省新苏师范学校附属小学,苏州市东大街小学校等; 23个中学:江苏省苏州中学,乐益女子中学校(暂停营业)等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区513723
- 区域均值493520
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有71个购物中心:典康罗科云潮玩荟,柠檬町商业广场等; 1091个超市:诺轩食品商行,韵艺商行等。
该小区购物配套得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区711091
- 区域均值78867
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有446个公园:邓邦述故居,旷怡园等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区446
- 区域均值351
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