小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
市政建设
- 物业公司
苏蠡花园小区自主物区
- 小区地址
南库路与苏蠡路交界处(好又多向里50米)
- 附近学校
向阳幼儿园(澄湖路),吴中区蠡墅小学,长桥中学
大事记
- 2000年开工时间
- 2004年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南二居
苏蠡花苑户型主要有67平-67平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的二居 、112平-125平的户型方正,明厨,明卫,双阳台的三居 、125平-250平的户型方正,明厨,客厅朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于25%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率35%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄20年,比13%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区20
- 区域均值13.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.6元/㎡·月
- 物业公司:
苏蠡花园小区自主物区
硬件设施
- 1.2
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:新家桥,红庄等;58个公交站:苏蠡花园,长桥中学等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区458
- 区域均值362
教育配套
周边3km(直线距离)内共有43个幼儿园:向阳幼儿园(澄湖路),苏州外国语学校吴中校区附属幼儿园等; 15个小学:吴中区蠡墅小学,吴中区蠡墅友好小学等; 9个中学:长桥中学,苏苑高级中学等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区43159
- 区域均值44158
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:天枫邻里生活广场,先锋时代广场等; 547个超市:好又多购物广场(苏蠡路店),便利店等。
该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23547
- 区域均值24460
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有86个公园:范蠡公园,关帝水僊庙等。
该小区休闲配套得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区86
- 区域均值60
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