小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
苏州新创建设发展有限公司
- 物业公司
苏州市新创物业管理公司
- 小区地址
竹园路(竹园路与汾湖交汇处)
- 附近学校
苏州高新区竹园幼儿园,苏州高新区狮山实验小学校竹园分校区,苏州高新区第一中学
大事记
- 2004年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,主卧朝南,双阳台三居
新创竹园户型主要有86平-122平的明厨,明卫,主卧朝南,双阳台的三居 、61平-120平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的二居 、67平-142平的明卫,明厨,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于29%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率40%,高于76%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄20年,比35%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区20
- 区域均值15.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.3元/㎡·月
- 物业公司:
苏州市新创物业管理公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:汾湖路,石城等;65个公交站:新区外国语学校,新区一中等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区765
- 区域均值772
教育配套
周边3km(直线距离)内共有48个幼儿园:苏州高新区竹园幼儿园,天都幼儿园等; 12个小学:苏州高新区狮山实验小学校竹园分校区,高新区新升实验小学等; 8个中学:苏州高新区第一中学,苏州外国语学校等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区48128
- 区域均值441710
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:美罗MATRO(美罗百货新区店),天都广场等; 503个超市:胖小兜便利店,双喜牛奶(221新创竹园店)等。
该小区购物配套得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31503
- 区域均值32475
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有35个公园:狮山人口文化园,馨泰园等。
该小区休闲配套得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区35
- 区域均值69
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