小区信息全方位解读

该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于10%的同区域小区。

• 该小区
  1.6
• 区域均值
  1.2

该小区绿化率35%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  12%

该房源楼龄19年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  5.4

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：烟雨桥,东方之门等；66个公交站：新加花园,新加花园东等。

该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  7

  66
• 区域均值
  6

  72

周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：新加花园幼儿园,苏州工业园区天域幼儿园等； 7个小学：苏州工业园区新城花园小学,星海小学星汉街校区等； 9个中学：星湾中学,苏州工业园区星湾学校(西校区)等。

该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  24

  7

  9
• 区域均值
  26

  6

  11

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  0

  0
• 区域均值
  1

周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：中天湖畔广场,沁苑邻里中心等； 284个超市：喜士多(星汉街门市),新加美发(新加花园店)等。

该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  30

  284
• 区域均值
  31

  291

周边3km（直线距离）内共有61个公园：新家公园,森鹿公园等。

该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  61
• 区域均值
  78