小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
苏州新港建设集团
- 物业公司
苏州新港物业管理有限公司
- 小区地址
三香路(三香路与桐泾路交汇处)
- 附近学校
苏州市快乐幼儿园,彩虹小学校,苏州市彩香中学校
大事记
- 2006年开工时间
- 2007年竣工时间
- 2007年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分9.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,独立衣帽间,双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
新港名仕花园户型主要有99平-225平的户型方正,明厨,独立衣帽间,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的三居 、99平-147平的户型方正,双阳台,双卧朝南的二居 、143平-228平的户型方正,明厨,客厅朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率40%,高于81%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄17年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值21.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
苏州新港物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:三香广场,劳动路等;78个公交站:彩虹新村东,彩香新村等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区978
- 区域均值987
教育配套
周边3km(直线距离)内共有44个幼儿园:苏州市快乐幼儿园,苏州市新沧幼儿园等; 33个小学:彩虹小学校,苏州市彩香实验小学校(西校区)等; 14个中学:苏州市彩香中学校,苏州市胥江实验中学校等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区443314
- 区域均值493520
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有53个购物中心:巴卜蚁超级鸟林(首开龙湖苏州胥江天街北馆店),雅戈尔(首开龙湖苏州胥江天街北馆店)等; 863个超市:佰领鸟超市,邻鸟超市等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区53863
- 区域均值78867
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有281个公园:三香广场,彩香公园等。
该小区休闲配套得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区281
- 区域均值351
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