小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
苏州市城市建设开发有限公司
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
古巷二村西区澄和路
- 附近学校
天虹香城花园幼儿园,江苏省陆慕实验小学,相城中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于46%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率20%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值31%
车户比
该小区车户比1 : 0.4,即一户2.5个车位,车位充沛程度高于6%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2.5
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄20年,比9%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区20
- 区域均值14.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
- 1.5
容积率
- 20%
绿化率
- 1 : 0.4
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:阳澄湖中路,陆慕等;62个公交站:古巷二村,陆慕实验小学西等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区362
- 区域均值364
教育配套
周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:天虹香城花园幼儿园,阳澄湖中路幼儿园等; 6个小学:江苏省陆慕实验小学,元和小学等; 2个中学:相城中学,相城实验中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2362
- 区域均值2383
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:凯翔广场,华宇星云汇广场等; 0个超市。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区310
- 区域均值35395
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有31个公园:南岗亭,阅城新尚广场等。
该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31
- 区域均值36
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