小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
--
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
苏南万科物业有限公司
- 小区地址
郭新东路118号
- 附近学校
花花屋国际保育园,苏州市吴中区尹山湖实验小学,苏州大学附属尹山湖中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.8 ，建筑密度高于93%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率37%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区37%
- 区域均值38%
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业公司：
苏南万科物业有限公司
硬件设施
- 3.8
容积率
- 37%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：尹山湖,独墅湖南等；38个公交站：尹山湖,尹山湖路郭新路等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区338
- 区域均值341
教育配套
周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：花花屋国际保育园,苏州博瑞幼儿园等； 4个小学：苏州市吴中区尹山湖实验小学,郭巷实验小学等； 3个中学：苏州大学附属尹山湖中学,吴中区郭巷中学等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1843
- 区域均值2264
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：尹山梦之城,DREAMMALL等； 208个超市：苏客缘便利店,易佰便利店等。
该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区8208
- 区域均值10202
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有21个公园：环尹山湖360度国防教育主题公园,尹山湖露天广场等。
该小区休闲配套得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区21
- 区域均值26
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