小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
苏州颐亭置业有限公司
- 物业公司
苏州绿城物业服务管理有限公司
- 小区地址
唯澄路9号
- 附近学校
唯康幼儿园,苏州工业园区第三实验小学,青剑湖实验中学
大事记
- 2020年竣工时间
- 2020年开盘时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.5
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,客厅朝南四居
青剑湖颐和公馆户型主要有150平-179平的南北通透,客厅朝南的四居 、129平-129平的南北通透,客厅朝南,开放厨房,双阳台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于37%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率40%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值45%
车户比
该小区车户比1 : 1.8,即一户0.6个车位,车位充沛程度高于7%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.6
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄4年,比96%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区4
- 区域均值11
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
4.15元/㎡·月
- 物业公司:
苏州绿城物业服务管理有限公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 40%
绿化率
- 1 : 1.8
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;48个公交站:唯澄路亭青街西,亭谊街首末站北等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区048
- 区域均值47
教育配套
周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园:唯康幼儿园,青禾上郡幼儿园等; 4个小学:苏州工业园区第三实验小学,苏州工业园区青剑湖小学等; 4个中学:青剑湖实验中学,南京航空航天大学苏州附属中学(星湖街校区)等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1344
- 区域均值1433
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:龙湖苏州星湖天街,科技城邻里中心等; 105个超市:星湖天街罗森便利店,风之灵日用品店等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11105
- 区域均值11108
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有11个公园:来王公园,青剑湖景区等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11
- 区域均值22
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