小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
联排,独栋,双拼,空中别墅,空中别墅
- 开发企业
积水常承(苏州)房地产开发有限公司
- 物业公司
苏州华新国际物业管理有限公司
- 小区地址
苏州市相城区玉成路与织锦路交汇文灵路交汇
- 附近学校
相城高新区实验幼儿园,相城高新区实验小学,苏州外国语学校(相城校区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.3
- 户型评分9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,双阳台,主卧朝南二居
姑苏裕沁庭别墅户型主要有73平-104平的明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的二居 、135平-199平的户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 、163平-163平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于66%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率39%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区39%
- 区域均值37%
楼龄
该房源楼龄9年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值9.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.7元/㎡·月
- 物业公司:
苏州华新国际物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 39%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:姚祥,张庄等;77个公交站:文灵路玉成路北,苏州市第二工人文化宫等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区477
- 区域均值365
教育配套
周边3km(直线距离)内共有22个幼儿园:相城高新区实验幼儿园,苏州外国语学校国际幼儿园(相城校区)等; 12个小学:相城高新区实验小学,苏州外国语学校相城校区小学部等; 8个中学:苏州外国语学校(相城校区),相城中学(高中部)等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区22128
- 区域均值22106
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:元联安元丽邻广场,GOLDENWALK等; 333个超市:小裕之家便利店,常成便利店等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13333
- 区域均值24348
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:苏州工匠广场,浩远大厦口袋公园等。
该小区休闲配套得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值33
苏州的买房族都在看
苏州二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。