小区信息全方位解读

该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于71%的同区域小区。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率45%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  45%
• 区域均值
  38%

该房源楼龄9年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  11

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：独墅湖南,尹山湖等；40个公交站：双湾花园,清禾路尹东路南等。

该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  3

  40
• 区域均值
  3

  41

周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：尹山湖实验幼儿园,独墅湾幼儿园等； 5个小学：苏州市吴中区尹山湖实验小学,苏州市吴中区吴淞江实验小学等； 4个中学：苏州大学附属尹山湖中学,独墅湖学校等。

该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  18

  5

  4
• 区域均值
  22

  6

  4

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  1

  0
• 区域均值
  2

周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：尹山湖阳光天地购物中心,建发微时光商业广场等； 166个超市：一德商行(双湾分店),好运格生鲜超市等。

该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  9

  166
• 区域均值
  10

  202

周边3km（直线距离）内共有23个公园：独墅湖生态公园,沈太修德庵等。

该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  23
• 区域均值
  26