小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都市嘉锦置业有限公司
- 物业公司
北京威德酒店物业管理有限公司成都分公司
- 小区地址
苏州工业园区星都街72号
- 附近学校
天虹都市花园幼儿园,苏州工业园区星海小学,星海实验初级中学C区办公区
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为6 ,建筑密度高于85%的同区域小区。
- 该小区6
- 区域均值3.4
绿化率
该小区绿化率22%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区22%
- 区域均值36%
车户比
该小区车户比1 : 2.7,即一户0.4个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.4
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄8年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值18.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.4元/㎡·月
- 物业公司:
北京威德酒店物业管理有限公司成都分公司
硬件设施
- 6
容积率
- 22%
绿化率
- 1 : 2.7
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:星海广场,中央公园等;92个公交站:星都街苏惠路北,师惠坊等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区892
- 区域均值782
教育配套
周边3km(直线距离)内共有29个幼儿园:天虹都市花园幼儿园,苏州工业园区天域幼儿园等; 8个小学:苏州工业园区星海小学,苏州工业园区新城花园小学等; 12个中学:星海实验初级中学C区办公区,星海实验初级中学等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区29812
- 区域均值27710
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有33个购物中心:尼盛尚品汇,凤凰广场等; 403个超市:全家FamilyMart(尼盛尚品汇店),Tineco添可(苏宁易购园区店)等。
该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33403
- 区域均值32300
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有85个公园:中央公园,迷鹿花园等。
该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区85
- 区域均值80
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