小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2017
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住宅类别
联排,叠拼
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开发企业
香港路劲集团
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物业公司
江苏路劲物业服务有限公司苏州分公司
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小区地址
阳澄湖镇湘洲路顺贤路交汇处
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附近学校
湘城中心幼儿园,湘城小学,阳澄湖中学
大事记
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2016年开工时间
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2017年竣工时间
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2017年开盘时间
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2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
9.5
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户型评分
9.9
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区位交通
6.6
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教育资源
7.6
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生活服务
9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打全明格局,客厅朝南,卧室朝南四居
燕回江南院户型主要有113平-235平的全明格局,客厅朝南,卧室朝南的四居 、113平-279平的全明格局,客厅朝南,卧室朝南的三居 、221平-279平的全明格局,主卧套间的五居 。
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3室2厅2卫126.00㎡ -
3室2厅2卫113.00㎡ -
3室2厅2卫122.96㎡朝南 户型报告 -
3室2厅2卫230.00㎡朝南 户型报告 -
3室2厅2卫127.25㎡朝南 户型报告 -
3室2厅2卫220.99㎡朝南 户型报告 -
3室2厅2卫229.88㎡南北通透 户型报告 -
3室2厅2卫133.25㎡朝南 户型报告 -
3室2厅2卫113.56㎡朝南 户型报告 -
3室2厅2卫126.00㎡朝南 户型报告 -
3室2厅2卫234.03㎡南北通透 户型报告 -
3室2厅2卫113.00㎡ -
3室3厅4卫179.00㎡ -
3室3厅4卫220.00㎡朝南 户型报告 -
3室1厅2卫122.96㎡朝南 户型报告 -
3室2厅3卫178.00㎡朝南 户型报告 -
3室2厅3卫190.26㎡朝南 户型报告 -
3室2厅3卫126.00㎡南北通透 户型报告 -
3室2厅3卫279.00㎡ -
3室3厅3卫179.21㎡南北通透 户型报告 -
3室2厅1卫179.00㎡朝南 户型报告 -
4室2厅4卫215.00㎡ -
4室2厅4卫202.00㎡ -
4室2厅4卫201.00㎡ -
4室2厅4卫233.00㎡ -
4室2厅4卫201.00㎡ -
4室2厅4卫189.00㎡ -
4室2厅4卫189.00㎡ -
4室2厅3卫134.00㎡ -
4室2厅3卫124.00㎡ -
4室2厅3卫193.00㎡朝南 户型报告 -
4室2厅3卫231.00㎡朝南 户型报告 -
4室2厅3卫221.20㎡朝南 户型报告 -
4室2厅3卫231.25㎡朝南 户型报告 -
4室2厅3卫194.87㎡朝南 户型报告 -
4室2厅2卫235.47㎡朝南 户型报告 -
4室2厅2卫197.19㎡朝南 户型报告 -
4室2厅2卫133.25㎡朝南 户型报告 -
4室2厅2卫229.96㎡朝南 户型报告 -
4室2厅2卫196.00㎡朝南 户型报告 -
4室2厅2卫122.96㎡南北通透 户型报告 -
4室2厅2卫134.00㎡南北通透 户型报告 -
4室2厅2卫133.26㎡朝南 户型报告 -
4室2厅2卫113.64㎡朝南 户型报告 -
4室2厅2卫124.00㎡ -
4室3厅3卫197.19㎡朝南 户型报告 -
4室1厅2卫133.26㎡朝南 户型报告 -
5室3厅5卫261.00㎡ -
5室3厅5卫279.00㎡ -
5室2厅3卫221.00㎡朝南 户型报告 -
5室2厅3卫227.80㎡朝南 户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.1 ，建筑密度高于28%的同区域小区。
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该小区
1.1
-
区域均值
1.1
绿化率
该小区绿化率38%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
38%
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区域均值
33%
楼龄
该房源楼龄7年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
7
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区域均值
14
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
3.86元/㎡·月
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物业公司：
江苏路劲物业服务有限公司苏州分公司
硬件设施
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1.1
容积率
-
38%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；23个公交站：湘洲路顺贤路东,紫薇园南等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
023
-
区域均值
28
教育配套
周边3km（直线距离）内共有2个幼儿园：湘城中心幼儿园,湘蕊幼儿园等； 1个小学：湘城小学； 1个中学：阳澄湖中学。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
211
-
区域均值
421
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
00
购物配套
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：老湘城生活广场； 115个超市：柒家便利店,柒家回头客等。
该小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
1115
-
区域均值
4118
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有12个公园：紫薇园,阳澄湖镇市民运动公园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
12
-
区域均值
14
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看看关注该小区的人有哪些偏好
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