小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2011
-
住宅类别
普通住宅
-
开发企业
苏州新创建设发展有限公司
-
物业公司
盐城市康居物业管理有限公司苏州分公司
-
小区地址
长江路819号(长江路以西,嵩山路以北,水产城对面)
-
附近学校
理想社区康乐幼托,苏州高新区长江小学,苏州高新区实验初级中学文昌校区
大事记
-
2005年开工时间
-
2006年竣工时间
-
2011年开盘时间
-
2011年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
-
户型评分
-
区位交通
-
教育资源
-
生活服务
价格指数
租房
业主说
-
新疆人吃羊肉串15
业主2017-06-01小区目前来说交通不太便利,希望3号线早日开通,周边商业配套也不是很完善,好在房价相对还比较便宜,小区绿化的还不错,经常带孩子在健身器材玩耍,物业管理凑合,反应的问题解决的不多。 -
soufun-s81148373
业主2017-05-05物业要统一力度管理,统一停车场地的制度,路边不能停车,增加社区项目,赢利或非盈利都可以接受,大体上适合居住
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南三居
新创理想城户型主要有108平-147平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 、69平-110平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局的二居 、137平-189平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于66%的同区域小区。
-
该小区
-
区域均值
绿化率
该小区绿化率40%,高于84%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
-
该小区
-
区域均值
楼龄
该房源楼龄13年,比57%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
-
该小区
-
区域均值
小区设施
-
健身设施
-
地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费:
1.5元/㎡·月
-
物业公司:
盐城市康居物业管理有限公司苏州分公司
硬件设施
-
1.6
容积率
-
40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:长亭,文昌路等;43个公交站:理想家园东,长江路农副产品批发市场等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
-
该小区
-
区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有11个幼儿园:理想社区康乐幼托,苏州外国语学校附属理想幼儿园等; 7个小学:苏州高新区长江小学,苏州高新区文正小学教育集团(水城路校区)等; 5个中学:苏州高新区实验初级中学文昌校区,苏州高新区文贤实验初级中学等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
-
该小区
-
区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
-
该小区
-
区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:长江湾广场,旭辉百合商业广场等; 154个超市:雨润发精品超市,安淇饰品等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
-
该小区
-
区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有6个公园:三里亭,大白荡城市生态公园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
-
该小区
-
区域均值
苏州的买房族都在看
苏州二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。