小区信息全方位解读

该小区容积率为1.1 ，建筑密度高于47%的同区域小区。

• 该小区
  1.1
• 区域均值
  1

该小区绿化率41%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  41%
• 区域均值
  35%

该房源楼龄18年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  18
• 区域均值
  14.3

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：石湖北,横塘等；57个公交站：湖畔佳苑,卫生学院石湖校区南等。

该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  3

  57
• 区域均值
  4

  60

周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：苏州市姑苏区苏运实验幼儿园,苏州学府花园幼儿园等； 8个小学：苏州学府实验小学校,苏州市沧浪新城第四实验小学校等； 7个中学：苏州科技大学附属中学苏州学府中学,苏州市立达中学(西校区)等。

该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  19

  8

  7
• 区域均值
  24

  12

  8

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  3

  0
• 区域均值
  5

周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：汇金新地商业广场,尼盛新区商场(红星美凯龙店)等； 265个超市：好又多超市(学府店),全家便利店(学府路二店)等。

该小区购物配套得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  16

  265
• 区域均值
  20

  343

周边3km（直线距离）内共有81个公园：范成大祠,茶磨山房等。

该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  81
• 区域均值
  73