小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
江苏吴中地产集团有限公司
- 物业公司
江苏吴中物业集团有限公司
- 小区地址
劳动路69号(民丰桥附近)
- 附近学校
三香中心幼儿园,苏州市胥江中心小学校(分部),苏州市田家炳实验初级中学
大事记
- 2006年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.1
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台三居
华泰家园户型主要有103平-138平的户型方正,明卫,明厨,双阳台的三居 、98平-106平的户型方正,明卫,明厨的二居 、164平-187平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的四居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于59%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率40%,高于80%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄18年,比79%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值21.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
江苏吴中物业集团有限公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:三香广场,劳动路等;87个公交站:民丰桥东,华泰家园等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1287
- 区域均值987
教育配套
周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园:三香中心幼儿园,胥江幼儿园等; 39个小学:苏州市胥江中心小学校(分部),胥江中心小学等; 21个中学:苏州市田家炳实验初级中学,苏州市彩香中学校等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区493921
- 区域均值493520
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有71个购物中心:巴卜蚁超级鸟林(首开龙湖苏州胥江天街北馆店),首开龙湖苏州胥江天街等; 1005个超市:亦隆食品经营部,苏州姑苏区亦隆食品经营部(劳动路店)等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区711005
- 区域均值78867
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有344个公园:姑苏陵玖阁,三香公园等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区344
- 区域均值351
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