小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
洋房,商住公寓
- 物业公司
金科物业服务集团有限公司
- 小区地址
河东仁里五彩缤纷南路
- 附近学校
雨花石幼儿园,仁里小学,遂州外国语学校(仁里校区)
大事记
- 2015年开工时间
- 2019年竣工时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打四居
金科·美湖湾户型主要有122平-132平的的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值0.3
绿化率
该小区绿化率60%,高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区60%
- 区域均值4%
楼龄
该房源楼龄5年,比12%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值1.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3元/㎡·月
- 物业公司:
金科物业服务集团有限公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 60%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;28个公交站:莲里公园,仁里水乡等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区028
- 区域均值49
教育配套
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:雨花石幼儿园,遂宁实验外国语学校-名爵幼儿园等; 11个小学:仁里小学,遂宁市河东新区紫竹路小学校等; 8个中学:遂州外国语学校(仁里校区),遂宁八中等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区73118
- 区域均值711110
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:河东商贸城店,万众星光天地(滨海名城店)等; 132个超市:金科美湖湾快递超市,家和超市(五彩缤纷南路店)等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7132
- 区域均值11161
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有25个公园:莲里公园,仁里码头等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25
- 区域均值40
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