小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
汕头市长平东路与衡山南路交汇处往南300米
- 附近学校
豪苑艺术幼儿园,金涛小学,汕头市世贸实验学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于29%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率10%,高于11%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10%
- 区域均值17%
楼龄
该房源楼龄26年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值19.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
硬件设施
- 1.5
容积率
- 10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;77个公交站:亿兴大厦,中泰花园等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区077
- 区域均值88
教育配套
周边3km(直线距离)内共有106个幼儿园:豪苑艺术幼儿园,新世纪中英文幼稚园等; 32个小学:金涛小学,汕头市朝阳小学等; 19个中学:汕头市世贸实验学校,林百欣中学(金晖校区)等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1063219
- 区域均值1323926
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:新城市广场(龙光阳光雅轩西),合乐广场等; 1198个超市:鸿展商行,猪猪便利店等。
该小区购物配套得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区171198
- 区域均值211423
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有47个公园:汕头市丹阳伯公,关爱善堂等。
该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区47
- 区域均值68
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