小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
汕头市金晖东街与金晖中街交汇处西北角
- 附近学校
雅仔锦泰幼儿园,金晖小学,林百欣中学(金晖校区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
星湖家园户型主要有Infinity平--Infinity平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率34%,高于87%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区34%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄16年,比74%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值19.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.3元/㎡·月
硬件设施
- 2.2
容积率
- 34%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;71个公交站:艺苑大厦,潮华雅居东等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区071
- 区域均值79
教育配套
周边3km(直线距离)内共有83个幼儿园:雅仔锦泰幼儿园,汕头市金泰庄幼儿园等; 27个小学:金晖小学,汕头市锦泰小学等; 13个中学:林百欣中学(金晖校区),汕头市实验学校等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区832713
- 区域均值1083015
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:F16广大购物广场,荣兴广场等; 950个超市:惠美平正便利店(金晖店),锦都食杂店等。
该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18950
- 区域均值191177
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有65个公园:汕头市星湖中信全民健身广场,星湖公园等。
该小区休闲配套得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区65
- 区域均值63
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