小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,经适房
- 开发企业
宿迁星月城房地产开发有限公司
- 物业公司
宿迁市中航物业管理有限公司
- 小区地址
青岛路北侧
- 附近学校
君悦国际花园幼儿园,青海湖路小学,华东臺商子女学校(宿迁校区)
大事记
- 2006年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分10.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
户型分析
户型
户型齐全,主打客厅朝南,卧室朝南二居
星月城户型主要有79平-96平的客厅朝南,卧室朝南的二居 、107平-117平的主卧朝南,主卧带卫的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率40%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄8年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值10.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.3元/㎡·月
- 物业公司:
宿迁市中航物业管理有限公司
硬件设施
- 2.4
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;102个公交站:晨风集团北门,工人医院等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0102
- 区域均值45
教育配套
周边3km(直线距离)内共有36个幼儿园:君悦国际花园幼儿园,宿迁市通城实验幼儿园等; 9个小学:青海湖路小学,宿迁青华外国语小学等; 5个中学:华东臺商子女学校(宿迁校区),宿迁青华学校等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3695
- 区域均值1542
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:大华商城,青海湖路城市之家等; 441个超市:多来福超市,懒猫社长智能生鲜便利店等。
该小区购物配套得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15441
- 区域均值4183
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有40个公园:九鼎健康生态体育公园(暂停开放),西湖土城等。
该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区40
- 区域均值11
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