小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅,商住楼
- 开发企业
河北茂林房地产开发有限公司、石家庄太行实业总公司
- 物业公司
石家庄恒辉物业服务有限公司
- 小区地址
槐安西路与西二环交叉口西南角
- 附近学校
星安吉幼儿园,少年智力开发报小学,石家庄市第十中学
大事记
- 2009年开盘时间
- 2011年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.4
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南三居
梦溪园户型主要有135平-139平的明卫,明厨,客厅朝南的三居 、95平-95平的户型方正,明厨,双卧朝南的二居 、149平-155平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.3 ,建筑密度高于72%的同区域小区。
- 该小区3.3
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率38%,高于55%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄14年,比63%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值19.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
石家庄恒辉物业服务有限公司
硬件设施
- 3.3
容积率
- 38%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;75个公交站:君晓家园,西二环槐安路口西等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区075
- 区域均值77
教育配套
周边3km(直线距离)内共有98个幼儿园:星安吉幼儿园,梦溪园幼儿园等; 29个小学:少年智力开发报小学,石家庄市西雅小学等; 6个中学:石家庄市第十中学,石家庄四十一中学等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区98296
- 区域均值97294
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:商家库供应链(华北运营中心),随口中心(华能上安电厂生活区店)等; 536个超市:物什坊(北杜店),北田超市等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11536
- 区域均值10581
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有43个公园:振四街纪念堂,石家庄退役军人主题公园等。
该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区43
- 区域均值41
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