小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
1988
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
河北鸿海地产
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小区地址
兴苑街50号（槐中路与兴苑街南行300米路西）
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附近学校
森尼万达生态幼儿园,石家庄市兴国小学,石家庄二十五中学
大事记
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1988年竣工时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
7.9
-
户型评分
8.9
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ，建筑密度高于29%的同区域小区。
-
该小区
1.4
-
区域均值
1.9
绿化率
该小区绿化率15%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
15%
-
区域均值
25%
楼龄
该房源楼龄36年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
36
-
区域均值
25.6
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.6元/㎡·月
硬件设施
-
1.4
容积率
-
15%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；88个公交站：九州皮肤医院,九洲皮肤医院等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
088
-
区域均值
86
教育配套
周边3km（直线距离）内共有100个幼儿园：森尼万达生态幼儿园,河北核四院幼儿园等； 48个小学：石家庄市兴国小学,石家庄市槐北路小学等； 23个中学：石家庄二十五中学,石家庄外国语学校等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
1004823
-
区域均值
873918
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
300
-
区域均值
28
购物配套
周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：怀特国际商城,万达广场(槐安路店)等； 786个超市：裕华民盛超市,科城商行等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
42786
-
区域均值
38754
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有76个公园：兴国寺,方北纪念堂等。
该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
76
-
区域均值
73
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