小区攻略
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小区信息全方位解读

桥西 |元南公园| 怡然雅居

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2006

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    河北彬彤集团

  • 物业公司

    西兴苑物业公司

  • 小区地址

    平安南大街与东平路交叉口西北角

  • 附近学校

    开芮幼儿园,华夏小学,石家庄市第四十一中学东校区

大事记

  • 2006年
    竣工时间

小区评分

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.3
  • 户型评分
    9.1

价格指数

租房

1700元/月

本月整租均价

暂无

环比上月

租房价格走势

户型分析

户型

户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南三居

怡然雅居户型主要有122平-153平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 、70平-108平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的二居 、53平-83平的户型方正,明厨的一居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为2 ,建筑密度高于33%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    2.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率3%高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    3%
  • 区域均值
    27%

楼龄

该房源楼龄18年,比49%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。

  • 该小区
    18
  • 区域均值
    19.3

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

软件服务

  • 物业服务费:

    0.4元/㎡·月

  • 物业公司:

    西兴苑物业公司

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 3%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配套

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站106个公交站:东平路东口,万和园等。

该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    0
    106
  • 区域均值
    102

教育配套

周边3km(直线距离)内共有87个幼儿园:开芮幼儿园,石家庄市桥西区第三幼儿园等; 38个小学:华夏小学,石家庄市东三教小学等; 15个中学:石家庄市第四十一中学东校区,石家庄市第三中学等。

该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    87
    38
    15
  • 区域均值
    87
    36
    16

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    17
    0
  • 区域均值
    18

购物配套

周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:红楼商场(红楼店),兴石广场等; 805个超市:好人超市,富源超市等。

该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    29
    805
  • 区域均值
    35
    812

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有64个公园:新青年公园,春华秋实等。

该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    64
  • 区域均值
    64

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