小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2022
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住宅类别
普通住宅,住宅底商,LOFT
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开发企业
石家庄启阳房地产开发有限公司
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物业公司
金辉物业服务有限公司
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小区地址
槐安西路与火炬大街交口西南角
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附近学校
金贝佳幼儿园(福熙园),石家庄市鹿泉区上庄小学,石家庄西山学校
大事记
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2020年开盘时间
-
2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.6
-
户型评分
9.5
-
区位交通
8.3
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教育资源
9.6
-
生活服务
9.0
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于75%的同区域小区。
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该小区
2.5
-
区域均值
1.8
绿化率
该小区绿化率35%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
35%
-
区域均值
33%
楼龄
该房源楼龄2年，比99%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
2
-
区域均值
15.3
小区设施
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健身设施
-
地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
1.8元/㎡·月
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物业公司：
金辉物业服务有限公司
硬件设施
-
2.5
容积率
-
35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；29个公交站：科瀛·智创谷,上庄槐安路口等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
029
-
区域均值
28
教育配套
周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：金贝佳幼儿园(福熙园),石家庄市花婆婆幼儿园(上庄园)等； 6个小学：石家庄市鹿泉区上庄小学,鹿泉区上庄镇台头小学等； 1个中学：石家庄西山学校。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
3961
-
区域均值
3571
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
40
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区域均值
4
购物配套
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：上庄商业广场,西兴文体艺术中心等； 183个超市：华燕商店,以利亚超市等。
该小区购物配套得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
3183
-
区域均值
2178
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有26个公园：河北省英烈纪念馆,文化广场等。
该小区休闲配套得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
26
-
区域均值
22
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