小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
恒大地产集团有限公司
- 物业公司
金碧物业有限公司岳阳分公司
- 小区地址
广东省韶关市武江区滨江路2号
- 附近学校
自然树蒙特梭利幼儿园(韶关武江星汇商业广场分园),韶关市武江区芙蓉第一小学,韶关市风烈中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
居住品质
容积率
该小区容积率为3.2 ,建筑密度高于40%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率25%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄10年,比20%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值7.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
金碧物业有限公司岳阳分公司
硬件设施
- 3.2
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;18个公交站:恒大城,韶关客运站等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区018
- 区域均值25
教育配套
周边3km(直线距离)内共有6个幼儿园:自然树蒙特梭利幼儿园(韶关武江星汇商业广场分园),西联镇中心幼儿园等; 5个小学:韶关市武江区芙蓉第一小学,韶关市风烈小学等; 2个中学:韶关市风烈中学,韶州中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区652
- 区域均值752
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:韶关站星汇商业广场,韶关保利广场等; 100个超市:恒大城鑫发生活超市,恒大城三期鸵鸟便利店等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3100
- 区域均值4110
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有4个公园:韶关站站前广场,保利盆景山公园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4
- 区域均值4
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