小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
江西慧谷置业有限公司
- 物业公司
华利美物业
- 小区地址
滨江东路8号
- 附近学校
现代城银星艺术幼儿园,上饶市第十二小学,上饶市第四中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,双阳台,双卧朝南三居
现代城户型主要有126平-146平的明卫,明厨,双阳台,双卧朝南的三居 、154平-206平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的四居 、156平-190平的明厨,明卫,双阳台的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于31%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值20%
楼龄
该房源楼龄28年,比10%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区28
- 区域均值18.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
华利美物业
硬件设施
- 1.8
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;67个公交站:现代城南,万福广场等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区067
- 区域均值81
教育配套
周边3km(直线距离)内共有77个幼儿园:现代城银星艺术幼儿园,城东幼儿园等; 17个小学:上饶市第十二小学,上饶市第十二小学-现代城月鹅小学等; 10个中学:上饶市第四中学,上饶市信美学校等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区771710
- 区域均值791810
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区200
- 区域均值21
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:万福广场(五三中大道),恒基城市广场(凤凰东大道)等; 723个超市:橙心优选超市(现代城店),快捷超市等。
该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13723
- 区域均值12774
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有34个公园:紫阳公园,紫阳公园石等。
该小区休闲配套得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区34
- 区域均值37
上饶的买房族都在看
上饶二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。