小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上饶市龙翔房地产开发有限公司
- 物业公司
卓兴物业有限公司
- 小区地址
凤凰西大道与武夷山大道交汇处(紧邻管委会大楼)
- 附近学校
美地印象实验幼儿园,广信区第九小学,德爱中学
大事记
- 2013年开工时间
- 2016年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分8.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,客厅朝南,主卧朝南三居
翡翠城户型主要有92平-120平的明卫,客厅朝南,主卧朝南的三居 、114平-143平的明卫,明厨,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率38%,高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄8年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值10.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.9元/㎡·月
- 物业公司:
卓兴物业有限公司
硬件设施
- 2.4
容积率
- 38%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;58个公交站:经开区管委会,凤凰光学等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区058
- 区域均值29
教育配套
周边3km(直线距离)内共有63个幼儿园:美地印象实验幼儿园,蔚蓝香庭幼儿园等; 8个小学:广信区第九小学,广信区第二小学等; 15个中学:德爱中学,桃李中学(老校区)等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区63815
- 区域均值3858
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:凯旋商业广场(凯旋·新世纪店),金峰商城等; 481个超市:语全超市,和乐超市(凤凰西大道店)等。
该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5481
- 区域均值2259
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:市民休闲公园,堂寿石等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值11
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