小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅,洋房,大平层,独栋,联排,双拼
- 开发企业
商丘百惠
- 物业公司
雅居乐物业管理服务有限公司
- 小区地址
欧亚路永城体育馆对面
- 附近学校
春晖幼儿园,永城市三小,永城市第一高级中学
大事记
- 2018年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分9.8
- 区位交通8.4
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
户型分析
户型
户型齐全,主打全明格局,户型方正,卧室朝南三居
观湖壹号户型主要有124平-146平的全明格局,户型方正,卧室朝南的三居 、165平-204平的全明格局,户型方正,卧室朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于39%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率46%,高于85%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区46%
- 区域均值29%
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于12%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.9
楼龄
该房源楼龄25年,比12%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区25
- 区域均值15.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.9元/㎡·月
- 物业公司:
雅居乐物业管理服务有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 46%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;73个公交站:体育馆,第一公馆等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区073
- 区域均值102
教育配套
周边3km(直线距离)内共有68个幼儿园:春晖幼儿园,宝宝乐园(博学路店)等; 13个小学:永城市三小,永城市第二小学等; 6个中学:永城市第一高级中学,永城市第五初级中学等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区68136
- 区域均值861311
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:华丽港购物广场,隆鑫源购物广场(金地巷)等; 407个超市:永城市隆悦便利店,宜家便利店等。
该小区购物配套得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17407
- 区域均值14472
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有17个公园:佛香堂,观音禅寺等。
该小区休闲配套得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17
- 区域均值16
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