小区攻略
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小区信息全方位解读

睢阳 |睢阳区| 归德华府

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2016

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    商丘市华泰置业有限公司

  • 物业公司

    绿城物业服务集团有限公司商丘分公司

  • 小区地址

    南京路与归德路交汇处北300米路东

  • 附近学校

    归德华府状元幼儿园,商丘市第二实验小学教育集团市府校区,商丘市第四高级中学

大事记

  • 2017年
    开盘时间
  • 2017年
    交房时间

小区评分

9.6

综合测评得分

  • 小区品质
    8.9
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0

价格指数

居住品质

容积率

该小区容积率为3.3 ,建筑密度高于14%的同区域小区。

  • 该小区
    3.3
  • 区域均值
    0.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率38%高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    38%
  • 区域均值
    8%

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

软件服务

  • 物业服务费:

    1元/㎡·月

  • 物业公司:

    绿城物业服务集团有限公司商丘分公司

硬件设施

  • 3.3

    容积率

  • 38%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配套

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站140个公交站:宋楼,归德华府等。

该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    0
    140
  • 区域均值
    107

教育配套

周边3km(直线距离)内共有123个幼儿园:归德华府状元幼儿园,师大·小剑桥幼儿园(市府园)等; 21个小学:商丘市第二实验小学教育集团市府校区,商丘市睢阳区新城办事处市府小学等; 14个中学:商丘市第四高级中学,商丘市第一高级中学(归德路校区)等。

该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    123
    21
    14
  • 区域均值
    85
    15
    11

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    14
    0
  • 区域均值
    10

购物配套

周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:商丘国贸360广场项目,宇鑫国际广场等; 779个超市:金叶便利,壹度便利(淮河路店)等。

该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    15
    779
  • 区域均值
    11
    568

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有43个公园:府前路公园,廉政文化广场等。

该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    43
  • 区域均值
    39

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