小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2017
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住宅类别
普通住宅,商住公寓
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开发企业
上海豪建泽房地产开发有限公司
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物业公司
阳光城物业服务有限公司上海分公司
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小区地址
上南路6500弄
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附近学校
周浦幼儿园康景部,上海市浦东新区康桥实验小学,协和双语学校(康桥校区)
大事记
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2014年开工时间
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2017年竣工时间
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2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
8.9
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户型评分
9.4
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区位交通
9.1
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教育资源
10.0
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生活服务
9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南二居
阳光城丽景湾PLUS户型主要有88平-89平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南的二居 、111平-141平的明卫,明厨的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ，建筑密度高于29%的同区域小区。
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该小区
1.4
-
区域均值
1.7
绿化率
该小区绿化率36%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
36%
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区域均值
35%
楼龄
该房源楼龄7年，比100%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
7
-
区域均值
20.3
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
3.5元/㎡·月
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物业公司：
阳光城物业服务有限公司上海分公司
硬件设施
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1.4
容积率
-
36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；41个公交站：渡桥路上南路,上南路渡桥路等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
041
-
区域均值
174
教育配套
周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园：周浦幼儿园康景部,锦绣博文幼儿园(康泽部)等； 6个小学：上海市浦东新区康桥实验小学,康桥实验小学(康泽校区)等； 6个中学：协和双语学校(康桥校区),上海市吴迅中学(初中部)等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
2566
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区域均值
311010
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
10
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区域均值
3
购物配套
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：领丰汇,美林商业休闲广场等； 208个超市：生鲜生活超市(渡桥路店),一心玛特(渡桥路店)等。
该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
10208
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区域均值
11248
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有13个公园：洗心堂,奇石园等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
13
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区域均值
18
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