小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海绿地松煜置业有限公司
- 物业公司
浙江南都物业管理有限公司上海分公司
- 小区地址
白玉路678弄(近光复西路)
- 附近学校
欢乐谷幼儿园(隆德路),福兴村小,华东师范大学附属外国语实验学校(顺义路)
大事记
- 2015年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.5
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,独立衣帽间,双阳台四居
绿地海珀玉晖户型主要有188平-297平的户型方正,明卫,独立衣帽间,双阳台的四居 、135平-143平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的三居 、99平-99平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.6 ,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区3.6
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于11%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄7年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值18.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
4.5元/㎡·月
- 物业公司:
浙江南都物业管理有限公司上海分公司
硬件设施
- 3.6
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:隆德路,金沙江路等;93个公交站:白玉路隆德路,中山公园(万航渡路)等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区993
- 区域均值1091
教育配套
周边3km(直线距离)内共有106个幼儿园:欢乐谷幼儿园(隆德路),上海市长宁区万航托儿所等; 44个小学:福兴村小,华东师范大学附属小学(分部)等; 34个中学:华东师范大学附属外国语实验学校(顺义路),上海市延安中学附属省吾学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1064434
- 区域均值1054041
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有33个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区330
- 区域均值27
购物配套
周边3km(直线距离)内共有62个购物中心:KiNG88智慧社区时尚生活中心,远洋星帆广场等; 942个超市:诚信超市(普陀区店),上海市普陀区诚峻百货商店等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区62942
- 区域均值61767
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有238个公园:思孟园,苏州河华政段等。
该小区休闲配套得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区238
- 区域均值174
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