小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅,联排
- 开发企业
上海赋力慧房地产开发有限公司
- 物业公司
上海深和平物业管理有限公司
- 小区地址
沪青平公路1638号(近谢卫路)
- 附近学校
宅东幼儿园,徐泾第二小学(东部校区),上海德法学校
大事记
- 2017年竣工时间
- 2022年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.5
- 户型评分9.2
- 区位交通8.9
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,动静分离三居
虹桥融景户型主要有124平-332平的户型方正,动静分离的三居 、132平-137平的动静分离,高附赠空间的二居 、447平-447平的双阳台,带露台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ,建筑密度高于48%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值0.9
绿化率
该小区绿化率36%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值41%
车户比
该小区车户比1 : 6,即一户0.2个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.2
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄6年,比83%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值13.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
4.5元/㎡·月
- 物业公司:
上海深和平物业管理有限公司
硬件设施
- 1
容积率
- 36%
绿化率
- 1 : 6
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:徐泾东,诸光路等;55个公交站:沪青平公路谢卫路,谢卫路沪青平公路等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区255
- 区域均值151
教育配套
周边3km(直线距离)内共有25个幼儿园:宅东幼儿园,上海青浦区世界外国幼儿园托班分部等; 3个小学:徐泾第二小学(东部校区),青浦区徐泾第一小学等; 6个中学:上海德法学校,上海青浦区世外学校等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2536
- 区域均值1634
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:夏都小镇新舍汇,绿地控股全球商品贸易港等; 172个超市:良拥便利店,SIMPLEMARKET等。
该小区购物配套得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14172
- 区域均值10148
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:马雁墓,国家会展中心(上海)南广场等。
该小区休闲配套得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值15
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