小区信息全方位解读

该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于49%的同区域小区。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率35%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  29%

该小区车户比1 : 1.8，即一户0.6个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.6
• 区域均值
  0.1

该房源楼龄8年，比103%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  32

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：曲阜路,天潼路等；180个公交站：曲阜路西藏北路,浙江北路天潼路等。

该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  13

  180
• 区域均值
  11

  140

周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：上海市静安区慧思顿高瞻幼儿园,风华幼儿园等； 42个小学：上海棋院实验小学,上海市静安区闸北第一中心小学等； 46个中学：上海市向东中学,上海市塘沽学校等。

该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  76

  42

  46
• 区域均值
  87

  44

  48

周边3km（直线距离）内共有37个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  37

  0
• 区域均值
  33

周边3km（直线距离）内共有146个购物中心：滨水商业,静安大悦城等； 1288个超市：同心超市,全家便利店等。

该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  146

  1288
• 区域均值
  104

  1140

周边3km（直线距离）内共有463个公园：公共租界会审公廨旧址,锦鲤祠等。

该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  463
• 区域均值
  306