小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海万兆房地产发展有限公司
- 物业公司
上海万欢物业管理有限公司
- 小区地址
中谊路969弄
- 附近学校
哈弗士幼儿园,上海闵行区民办振兴小学,上海领科双语学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨二居
碧林湾新苑户型主要有88平-88平的户型方正,明卫,明厨的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于95%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率45%,高于80%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值40%
楼龄
该房源楼龄14年,比100%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值23.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.6元/㎡·月
- 物业公司:
上海万欢物业管理有限公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:七莘路,中春路等;68个公交站:中谊路华星港,中谊路中春路等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区268
- 区域均值371
教育配套
周边3km(直线距离)内共有46个幼儿园:哈弗士幼儿园,碧城联明幼儿园等; 12个小学:上海闵行区民办振兴小学,闵行区七宝镇明强小学西校区等; 14个中学:上海领科双语学校,上海领科国际高中等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区461214
- 区域均值471318
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:七宝中闻商务广场(东区),红点城等; 378个超市:快客(林嘉店),嗨家便利(中春路店)等。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12378
- 区域均值27350
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有51个公园:博君生活休闲广场,万泰中心广场等。
该小区休闲配套得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区51
- 区域均值65
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